Блог PRO АПАРТЫ

О профессиональном признании, накопленном опыте и том, почему за каждым успешным проектом всегда стоят люди.

После решения Конституционного суда РФ о регистрации по месту пребывания в нежилых помещениях, государство готовит поправки, которые могут кардинально изменить рынок апартаментов Петербурга. Ожидается, что временную регистрацию можно будет оформить в 24 тыс. апартаментов, что повысит их ликвидность и спрос. Однако ключевой вопрос заключается в юридическом толковании новых норм. Как именно будет применяться формулировка «не входит в номерной фонд»? Это может привести к значительным изменениям в регулировании и экономике проектов. Узнайте, какие риски и возможности несут эти изменения для рынка недвижимости!

Недавно Конституционный суд РФ принял решение, которое может кардинально изменить рынок апартаментов в Петербурге. Спор о регистрации в апартаментах, возникший из-за жалобы москвички, выявил правовой пробел, который теперь требует внимания. Суд указал, что регистрация не должна ограничивать свободу выбора места проживания, и разрешил временную регистрацию для собственников и их близких. Однако это решение может привести к увеличению требований к девелоперам и, как следствие, к росту цен на апартаменты. Узнайте, как это повлияет на рынок и что ждет владельцев апартаментов в будущем.

Почему так бездарно продолжают использоваться огромные участки с великолепной транспортной доступностью в центре города? В Санкт-Петербурге девелоперы стремятся редевелопировать торговые центры под жилые проекты, но городская комиссия отклонила большинство заявок, закрепив за ТЦ общественно-деловую функцию. Это решение вызвало множество вопросов: как сохранить рабочие места и налоговые поступления, не нарушая инфраструктурный баланс? Узнайте, почему устаревшие торговые центры не могут оставаться просто местом покупок и как они должны трансформироваться в многофункциональные общественные пространства. Читайте подробнее в статье Павла Никифорова.

На итоговой дискуссии Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» эксперты, представители власти и бизнеса обсудили инвестиционный климат, меры поддержки предпринимателей и ключевые направления развития экономики города в 2026 году. Почему взаимодействие государства и бизнеса становится важным фактором развития территорий и какие возможности это открывает для инвесторов и девелоперов?

Кто сегодня инвестирует в апартаменты и почему этот рынок продолжает развиваться несмотря на изменения в ипотеке и законодательстве? Профессиональные инвесторы, владельцы арендного бизнеса, покупатели курортной недвижимости и микро-отельеры — разбираем основные категории покупателей и объясняем, почему успешные апартаменты продаются через экономику дохода, а не через сравнение с жилой квартирой.

«Апартаменты строят там, где жить нельзя», «апарты — зло», «это не жильё». Насколько эти популярные утверждения соответствуют законодательству? Разбираем публичный спор между урбанистом и юристом, объясняем, что такое апартаменты с точки зрения закона, где действительно можно строить апарт-отели и какие риски возникают при ошибках в выборе земельного участка.

На первый взгляд апарт-отель и жилой дом похожи. Но за одинаковыми метрами скрываются совершенно разные подходы к проектированию, эксплуатации и экономике проекта. Разбираем, почему квартирография жилья не работает для гостиничного бизнеса, как проектируются апартаменты под конкретного гостя и какие ошибки застройщиков приводят к потере доходности на годы вперед.

Промышленная разведка для девелопера: бизнес-туры по апарт-отелям Петербурга
Если вы рассматриваете формат апарт-отеля как инвестиционно

Какие концепции туристических объектов востребованы сегодня, что влияет на впечатления гостей и без какой инфраструктуры современный апарт-отель теряет конкурентоспособность? В интервью обсуждаем ключевые тренды гостиничного рынка, подходы к созданию успешных объектов размещения и факторы, которые формируют ценность проекта для инвестора и гостя.

Запуск девелоперского проекта без детального маркетингового исследования сравним с началом путешествия без карты. В сфере

Рынок апарт-отелей в России переживает период активного роста Инвесторы все чаще рассматривают этот формат как

10 лет Move Realty Awards и это только начало!

Вот уже десять лет я в составе жюри Move Realty Awards. Ровно столько же существует и сама премия. За это время я успела побывать не только членом жюри, но и номинантом — и не раз наши проекты становились победителями в разных номинациях.

17 апреля 2025 выступила на конференции «За горизонтом недвижимости. StandUp OFFICE» — и знаете что?

10 лет назад я впервые побывала в Москве на Urban Awards. Я была восхищена, покорена

04 апреля 2025 года в Санкт-Петербурге прошёл форум “ВСЕСЕЗОН 2025” — ключевое отраслевое событие, посвящённое

Что такое сервисные апартаменты? Узнайте, как они отличаются от гостиниц и псевдожилья. Погрузитесь в мир апарт-отелей и их классификацию!